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“金九银十”势头?#35328;??#24247;?#20135;全链开启“促销模?#20581;?/h2>

2018/10/31

       在调控趋?#31995;?#32972;景下,虽然今年的“金九银十”势头?#35328;伲?#22312;这个传统的?#24247;?#20135;销售旺季,无论新房二手房,还是?#24247;?#20135;链条?#31995;?#23478;居、建材、水泥石沙等上下游行业,均纷纷推出各种促销活动。


       记者调查发现,以上海等典?#32479;?#24066;为例,不少楼盘售楼处虽然人气不错,却更多是驻足观望者?#24576;?#37096;分较高性价比的热盘外,多数楼盘都无法做到高摇号率。同时,二手房市场依然处在“一二手价差”的回调周期,购房者多持观望状态。而?#24247;?#20135;下游的家居建材行业,如红星美凯龙、富森美家居等企业,也开启了新一轮营销季。 



旺?#22659;?#21068;业绩 房企纷打促销牌


       整体来说,开发商对于今年整体后市不乐观,虽然销量不错,但品牌房企要完成今年业绩目标还是有一定压力的。


       目前来看,未来很长一段时间内房价不会涨,对于开发商来说,要保证的是流?#24247;?#19968;。如果顶着原先价格卖会遭遇两种境遇,首先可能会遭遇政府限价,其次到了年底整个市场出现量价齐跌,届?#32972;?#36135;就更难。因此,凡是从?#23548;?#35282;度快回笼资金的做法都是正确的。


       值得注意的是,楼市营销行为开始增多。进入9月,也迎来了楼市的传统销售旺季,虽然今年的“金九银十”势头?#35328;伲?#20294;大多数房企仍欲抓住时机冲刺年度目标。如上海、广州、杭州等一二线城市,不少楼盘项目推出?#23548;?#25110;变相促销。


影响链条行业 家居亦迎营销季


       在调控趋严之下,不少热点城市“一二手价?#26500;摇?#29616;象普遍,加之新房市场?#32654;?#20419;销现象开始增多,一定程度上也影响了二手房市场。数据显示,今年1~8月,全国二手房成交量相比去年同期有所下滑,绝对值也并不高。


       受此影响,无论是?#24247;?#20135;行业上游的建材还是下游的家装,?#23478;?#23450;程度受到影响,头部企业纷纷开打营销牌。从红星美凯龙、宜家、富森美家居这样的大型卖场企业,到齐家、尚品宅配这样的一站式平台,再到地砖、橱柜、门窗、卫浴等各类材料品牌,都纷纷推出各类积分、抵扣、折扣、优惠等营销活动。

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